11, Place du 11 Novembre - 37270 Montlouis-sur-Loire

** Spécial investisseur ** Maison de 120m² Habitables 5 pièces


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Exclusivité Nouveauté

Maison 120 m² - 5 pièces - Montlouis-Sur-Loire 218 400


Description de l'offre Ref 238-2015


** QUARTIER RÉSIDENTIEL de Montlouis sur Loire ** VENTE de la NUE PROPRIÉTÉ d'une Maison de 120m² Habitables avec sous sol enterré. Valeur vénale libre d'occupant "classique" de ce bien est estimé à 260 000€ net vendeur. La maison se compose d'une entrée, salon/séjour, cuisine Aménagée/équipée, 4 chambres, salles d'eau et bains, wc. un garage, terrasse, car-port. Le tout sur un terrain clos et paysagé proche de toutes commodités à 10min de la gare TGV. Projet de vie du Retraité : La propriétaire actuelle âgée de 85 ans disposera toujours du bien (elle conserve donc l'usufruit) c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir** Avantages** Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire et des frais de notaire réduits.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 37270


Ville Montlouis-sur-Loire


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 527 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de garage 1


Année de construction 1983


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 208 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 343 €


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